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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬
- 參考單價：28.61 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
寶慶路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：百川綠晶
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：55.85 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.8 坪
- 附屬建物面積：4.05 坪
- 共同使用：21 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 13樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言適合追求居住品質且計劃中長期持有的買家，但建議在簽約前務必進行詳細確認。購買的主要理由在於「全室全新」狀態能大幅節省裝潢時間與金錢成本，且邊間採光通風佳、含車位的坪效比優異，加上未来捷運開通的區域發展潛力，自住價值甚高。然而，由於屋齡已達 30 年且廣告標題與實際樓層型態存在不一致（透天 vs. 大樓），建議您優先要求查看權狀以確認建物型態及產權歸屬，並務必請專業土木或建研師協助結構安全評估，以避免後續衍生問題。若價格可透過議價縮減至與屋齡相符的區間，則值得考慮購入。
問與答
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房仲電話：0976-535670
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經紀業名稱: 喆禮不動產仲介經紀有限公司－永安辦事處
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